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我是房主，承租方不安租房合同去履行缴纳房租，已拖欠3个月了，还以房屋漏雨来要求说不修房子就不交房租

山西－太原 02-29 02:55 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(2)

我是房主，承租方不安租房合同去履行缴纳房租，已拖欠3个月了，还以房屋漏雨来要求说不修房子就不交房租，因为当时租房时我明确就告诉承租方我家是老房子房顶有点问题承租方也是知道的，因为是冬天太冷不适合去修护，修房子的师傅都回老家了，只能等天气暖和我才会修护房顶。作为房主我该怎么办？押金该是否退回？

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回复时间： 2016-02-29 10:03

你好，租房是否有租房合同，你和房客说明老房子问题时是否有证据证明，或是证人证明，如果无法协商有关问题，你可以要求和房客解除租赁合同，如果协商不妥，你可以向法院诉讼解决。

回复时间： 2016-02-29 10:11

1、要看协议中是否有相关约定；
2、如果没有约定，您需要证明对方提前知晓房屋漏水的事情；
3、无法解决时，可要求解除合同。

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