房子户口问题

8-9年前，我小姨家把城里的房子卖了，去买了铁心桥的小产权房，因户口没地方迁，又等着买房人付房子的尾款，我母亲就好心让小姨夫妻两的户口落到了我家。

没过两个月，小姨家提出给兄妹5个每家1万元想把外婆的房子拿下来，但1万元明显太少，当时的房价在7500-8000元/平，51平估计40万不到。两个舅母没一个同意的，最后我母亲给每家4万元由我家买了下来，当时签了协议，我妈又在协议的基础上每家又多给了5000元，等于给45000元每家,都写了收条。我外婆也同意，并和我去房产所办了过户手续。房子产权一直没办，我家再出3万元办理了产权。另再多给我大舅5000元，外婆6000元。并且我母亲还给出一套60多平方的经济适用房的名额给我二姨家拿了。然后房子一直给我外婆住到老，以后的生活起居都由我母亲负责。买了我外婆的房子，但我表弟的户口是03年我二姨找人带他迁进去的，按理说，我家买了外婆的房子，他的户口是要迁出去的，由于他家没有产权房，户口没地方落，当时派出所也不可以空挂户。又是亲威，我母亲也没好意思，让他写个什么承诺，就这样算了。

现在8年过去了，我外婆于15年12月1日去世了。因我家经济出了问题，所以想趁现在学区火的时候，换一套不是学区，换点钱出来，缓解家里的经济问题。现在问题就来了，由于我小姨一家的户口全在我家的房产里，要卖房就得迁户口，本想他家条件不好，给就给点。可是他现在好像根本就不是几万能解决的。而且两套房子一个户口都不肯迁出。拒绝迁出！

这官司可以打吗？？