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律师您好,我通过中介购买了一套二手房,当时合同签的是过户前一天支付12万给中介用于交税和中介费
上海-青浦区 02-29 20:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 律师您好,我通过中介购买了一套二手房,当时合同签的是过户前一天支付12万给中介用于交税和中介费,交税剩余的钱做为中介费,多不退少不补。现在中介说由于交税时房管局评估价太高,税就要16万,要求我们补一半差价.2万元左右。请问我们可以请求按合同办吗?因为他们当时就告知税这么高我们肯定不会买那套房。现在他们一直拖着不办产证,请问我们该怎么办?现在距离签售房合同已经两个月了。
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话:13917690418
- 105059积分
回复时间: 2016-02-29 21:14
有合同按合同处理
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间: 2016-02-29 20:49
你可以要求按合同约定履行,对方不配合办理产证的话可以向法院起诉
追问:
如果去法院起诉,大概多久可以解决,我们比较着急拿到房本?
追问:
去工商投诉有效吗?
回答:
可以尝试工商投诉 或 房管局投诉,但是作用不大,法院起诉的话3个月内会有判决
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2016-02-29 20:59
你可依合同履行,不需多补。协商不成可起诉对方违约。
- [上海-黄浦区]
- 郑何顺律师
- 36449积分
回复时间: 2016-03-01 10:13
你好,这种情况就要看当时你们有没有书面约定了,如果这些有书面材料的话就更有利,有需要可以跟我联系。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间: 2016-03-01 15:23
目前的情势下为了2万元,我个人认为不值得去追求“真理”。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-03-01 22:12
按照合同约定办理,协商不好可起诉解决
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