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关于孙辈继承房产的问题
上海 02-29 21:24 悬赏 0 发布者:cn0037…… 给我留言 回答:(8) 房产证只有爷爷一个人的名字。
爷爷先去世，没有留下遗嘱。
之后奶奶去世，留下遗嘱，把属于她占房产的所有份额赠与孙子。
爷爷奶奶共有6个子女。
（子女中无残疾）
现在孙子现在拥有，房产（奶奶的50%份额和另50%中属于奶奶的那部分），户口本只有孙子一人。
现在其他子女，提出卖掉房子，按比例分钱。
求问：
1。现在孙子可不可以提出不卖出房子，自己居住。
（孙子另外拥有一套房）
2。如果卖掉，孙子需要缴纳多少费用？
爷爷先去世，没有留下遗嘱。
之后奶奶去世，留下遗嘱，把属于她占房产的所有份额赠与孙子。
爷爷奶奶共有6个子女。
（子女中无残疾）
现在孙子现在拥有，房产（奶奶的50%份额和另50%中属于奶奶的那部分），户口本只有孙子一人。
现在其他子女，提出卖掉房子，按比例分钱。
求问：
1。现在孙子可不可以提出不卖出房子，自己居住。
（孙子另外拥有一套房）
2。如果卖掉，孙子需要缴纳多少费用？
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- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
- 105144积分
回复时间： 2016-02-29 21:25
可以考虑赎买其他人的份额
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4557053积分
回复时间： 2016-03-01 09:36
可以，其他人不同意的，可起诉，法院可判房归孙子，由孙子支付其他人应继承份额相应的折价款。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2016-02-29 21:26
不卖掉也可以但你需支付对价，协商不成，可诉讼解决，如需帮助请及时致电本律师。
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-02-29 21:31
可以不卖，但是要支付相应的对价
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-02-29 21:39
支付其他人的份额
- [上海-闸北区]
- 韦云律师
- 49004积分
回复时间： 2016-02-29 22:09
孙子可提出不卖出房子，支付其他人房屋折价款。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-01 09:18
第一，孙子拥有房产的百分之七十五，如果孙子不同意卖房子应当将剩余的百分之二十五的份额的价值拿出来，供法定继承人继承。第二，继承是不需要缴纳契税的。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-01 11:18
向其他法定继承人支付对价，获得产权，不然，有权要求析产；继承房产的期间费用以房地产交易中心答复为准。
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