三兄弟分家，农村土地可否分割

我家是三儿子一女儿，我是最小的儿子。98年家里在村里路边盖了一栋楼房，本来应该登记我父亲的名字，但后来房屋登记的是二哥的名字，大哥一直对此有意见，我当时还小。08年父亲去世，到了2012年，经三兄弟和姐姐同意共同签订了一份协议:楼房归三兄弟所有，如需转卖房屋，姐姐也可以得到小额补偿5万元。
因为一些家事，加上妯娌关系不融洽,今年我们商议分家，二哥一家买下楼房，由此产生了2个问题，恳请你们帮我评判一下：
1，我二哥不同意给我姐姐小额补偿5万，说嫁出去的女儿泼出去的水，二哥这样是否合法。
2，我和姐姐妈妈是农业户口，拥有田地2亩多，姐姐已嫁户口已迁，田地一直给亲戚在帮忙种植。大哥二哥是非农业户口，没有分得土地的，现在他们要求把田地也分三家所有，是否合理？
3，家里有个老房子是父亲名字，母亲还在，大哥二哥想分掉老房子，我觉得不合理，想问一下是否应该属于母亲继承？