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你好我想请问一个问题我婚前买的房子写的自己名是贷款的但是

辽宁－沈阳 03-01 08:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(5)

你好我想请问一个问题我婚前买的房子写的自己名是贷款的但是贷款都是自己还女朋友不拿一分钱现在结婚了这套房子属于我自己的还是婚后夫妻共同财产？

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[辽宁-沈阳]
张俊杰律师 VIP
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回复时间： 2016-03-01 10:04

属于你的婚前财产

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2016-03-01 08:45

属于你的婚前财产，婚后还贷部门，女方有份额

[辽宁-沈阳]
隋新律师
364601积分

回复时间： 2016-03-01 09:38

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。