已解决问题

合作合同

09-23 08:37 悬赏 0 发布者:suppor…… 给我留言地区:北京－北京回答:(10)

合作合同约定，甲方使用乙方设备用于经营，所得净利润五五分成。
合作期间，乙方要出卖设备，怎么办，甲方如何防范。虽然可以要乙方支付违约金，但甲方认为违约金只能弥补当前损失，从长远来看，如果能长期使用设备来的利润会更多。
以上情况，甲方在合同中如何约定，才能保证至少在合作期间，使用设备的权利不被剥夺。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
276273积分

回复时间：2011年09月23日 08时52分

乙方在合同有效期内能够出卖设备应当按照协议约定处理，如果没有约定那么双方可以签订补充协议，约定合同期内不得出售设备等，否则对方属于违约行为，你可以要求对方承担违约责任，或者要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。
长远盈利一般不会纳入实际经济损失的范围。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼或拟定审核合同。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

追问：

恩您说的很对啊。所以怎么能在合同中直接约定，比如：如果乙方出卖设备的行为无效，或者乙方出卖设备，应提前通知甲方，甲方有权以成本价购买。目的就是想，乙方虽然卖了设备或无偿转让，或抵押后，抵押权人主张拍卖设备，甲方还能继续使用直至合同期满。

回答：

那就双方约定，在合同有效期内，乙方对该设备有优先购买权，可以以成本价购买。同时可以约定，合同期内，乙方不得任意处分该设备，需提前多少日通知甲方等。
当然，具体条款以及如何约定，还要看甲乙双方是什么关系，以及双方具体情况。

追问：

甲乙就是合作关系啊，乙方出设备，甲方经营。乙方要定期维护设备就可以了。净利润55分成。乙方一直享有物权，约定不得任意处分，提前通知。如果违反约定，甲方还是不能继续使用设备了啊，只能要求乙方支付违约金，要求赔偿损失，您也说了长远利益得不到赔偿啊。约定上述条款后，是否有对外效力，甲方是否可以主张，乙方任意处分设备的行为无效，甲方有权撤销上述违反约定的行为，继续使用设备。法院能否支持？

回答：

上述条款无法对抗善意第三人，你们可以约定合同标的额30%的违约金，这是法律规定的最高限额。
合同内容有效，只能约束合同双方，如果对方是善意第三人，甲方无权主张撤销，只能要求违约责任。

追问：

在无权处分的情况下，并且第三人不知对方无权处分，才构成善意第三人吧。乙方与甲方的合同约定，在乙方处分设备时，能否认定为乙方无权处分（乙方的确享有物权啊）。第三人在购买乙方设备时，是否有有权利或义务让乙方出示设备上是否设有权利的证明，如果第三人没这么做就购买了，是否还是善意第三人呢？麻烦您了

回答：

是的，第三人不知情就是善意。
乙方基于物权可以任意处分，如果对方是善意，那么处分有效，但是乙方需要承担合同约定违约责任，这三者不冲突。
第三人有权要求出示设备所有权证明，能否认定为善意，要看具体情况。

追问：

第三人不知情，并且对方无权处分，才构成善意取得啊。可乙方有权处分，第三人并无恶意、善意可言啊。乙方承担合同约定违约责任，满足不了甲方想一直使用设备，直至合同期满啊。合同中约定，乙方不得随意处分设备，在乙方处分时，是否构成无权处分呢。总之，最终目的，甲方不要违约金，就想在合同期间一直使用设备赢利，设备不被第三人主张权利，被强行运走。

回答：

第三人只要是不知情，就是善意的，和你说的因素没有关系。
你想在合同期内一直使用该设备，可以在合同中做约定，但如果对方执意要在合同期内出售设备，仅凭合同约定，肯定是不能阻止的，只能说，合同进行约定了，对你事后的补偿有一定的保障。
双方合作是建立在信任基础上的，你想通过合同完全保障自己的想法，多少有些不现实，因为总会有这样那样的意外发生，如果你这么不信任对方，可以不与对方合作。

追问：

您这么一说我想明白了，谢谢您！

提问者对最佳答案的评价：

最佳律师我想就是这样吧！

其它答案