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关于房产的问题
北京 09-23 16:18 悬赏 0 发布者:Huu7253 回答:(10) 我家住农村有五间正方和几间西厢房，都是后来我爸爸和妈妈重新翻新的老房子只有正房屋，但是新房子没有新的房产证。旧的房产证上面写的是我爷爷的名字，但是我爷爷已经过世，奶奶健在。我奶奶和我爸爸一起住，我奶还有一个女儿。因为房子现在面临拆迁，我姑开始惦记我们家的房子。请问我姑有权获得房子吗?如果去更新房产证，可以在房产证上面写我爸爸的名字吗
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- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2011-09-23 23:34
您好
房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。
房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2011-09-23 16:19
房屋产权以登记为准，房屋登记在爷爷名下，属于爷爷奶奶的夫妻共同财产，爷爷去世后，属于爷爷的份额发生继承。
你姑姑有权要求分割，房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
你姑姑有权要求分割，房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2011-09-23 16:20
法定继承人。配偶，子女，父母。一般是平均继承的
我的补充： 2011-09-23 16:21
农村土地收归集体所有，您家人只是有使用权，但地上建筑物是可以继承的。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2011-09-23 16:21
更新房产证需要产权人同意
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-23 16:28
房屋产权以登记为准，房屋登记在爷爷名下，属于爷爷奶奶的夫妻共同财产，爷爷去世后，属于爷爷的份额发生继承。
你姑姑有权要求分割，房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
你姑姑有权要求分割，房产证如果要写你父亲的名字，需要经过其他法定继承人的同意。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-23 16:35
你好，如果是你父母翻建的，你姑姑主张不了，但需要有翻建的证据
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-23 16:39
建议协商解决，协商不成应该通过诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-23 16:42
你父母翻建的，你姑姑主张不了
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-09-23 16:43
她可以继承，当然有一定的权利。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2011-09-24 10:03
因为你爷爷房产证名下的房屋已经不存在，遗产已经不存在，建议和我联系帮你具体分析如何办理。
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