抵押权能变更吗？首先谢谢律师们的回答，真的感谢，我老公现在受让了一份债权

抵押权能变更吗？首先谢谢律师们的回答，真的感谢，我老公现在受让了一份债权，抵押物是房产抵押，房子是五证齐全的，但是还没有交工，可是房管所不给变更抵押登记，请问债权转让后也通知了债务人，债务人也给了书面回复，并在回复中也说明希望房管所对抵押登记进行变更，请问这个抵押登记真如房管所说的那样不能变更吗，变更不是不用注销原抵押登记吗。注明，他项权利证由于原债权人不慎丢失了，他和我老公专门去房管所做了说明。