今年1月份跟老公在绵阳某小区定了一套房子，首付三成，房产合同已签订

今年1月份跟老公在绵阳某小区定了一套房子，首付三成，房产合同已签订，房子写的是老公名字，所有权100％，但是他人在外省部队，房子买了匆匆回部队了，再回来就得到2017年了。回部队前，我们一起去公证处办了委托书，以后房子所有的事情都交由妻子我处理。老公去部队后寄回了他的收入证明，以及身份证件，今天被通知去绵阳市商业银行进行贷款签约时，发现我在大学时办的助学贷款有违约记录(当时还款是按月还，我没太大概念，加上还贷时刚工作，就索性都是一年底把钱打进去，银行自动扣，有时候里面钱不够了，也没太在意，年底一起给，结果有七次逾期，此还贷已于2013年5月结束，彻底还完)，我老公月收入在10000左右，我目前工资近三千，在江油还有套房子，写在父母名下，还贷能力没问题，也跟银行说明了情况，我说，我可以做书面证明，那个办贷的男的很凶，说要提前往还贷卡里存上一年的还贷款，我算了下，三万左右，可以，又说我的贷款利率要比别家的上浮30％，当时我就无语了，这是哪来的规定？？？我跟房产公司提出换房贷银行，房产说商业银行是他们开户行，要商业银行点头才能换，现在这样的情况是我当时没有重视征信的后果，我自己也很惭愧，但是上浮30％确实过分了，谁的钱都不是大风刮来的，都是省吃俭用出来的，买房是件大事，现在这种情况怎么处理？上浮30％是否合理？如果我拖下去不去处理，会有什么后果？房产商会没收我的房产吗？