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婚前男方贷款买房，婚后两人共同还款，离婚后房子怎么办，女方怎

黑龙江 03-03 10:19 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(8)

婚前男方贷款买房，婚后两人共同还款，离婚后房子怎么办，女方怎么办

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[河北-石家庄]
郝廷玉律师 VIP
电话：15803118507
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回复时间： 2016-03-03 10:33

可以要求分割婚后财产

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
282528积分

回复时间： 2016-03-03 10:36

你好，婚后还贷与增值部分属于夫妻共同财产。

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587799积分

回复时间： 2016-03-03 10:38

你好，共同还贷部分属于夫妻共同财产，原则上平分

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
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回复时间： 2016-03-03 11:21

女方有权从婚后还贷及相应增值中获得补偿。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
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回复时间： 2016-03-03 10:24

你好，婚姻法司法解释三第10条规定：“ 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。”

按照此规定，首先是双方协议，协议不成，法院判决归不动产归产权登记一方所有；但是如果婚后还贷，是属于有属于夫妻共同财产的工资奖金还的话，该款属于夫妻共同，如果离婚，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第39条照顾女方和子女利益的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。