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我买房,已经过户,并拿到产证,现在银行找理由要撤贷款,我怎么办
03-03 11:24 悬赏 15 发布者:hlisme 给我留言 地区:上海-上海 回答:(5)
我和上家购房,已经过户,拿到产证,交易中心里也有借款合同的备案(上面有放款银行账户),现在银行说要我和上家重新确认账户(要我签字),否则撤贷款,因为上家的账户被法院查封,所以找了银行换账户。那么这种情况我该怎么办,上家有权收回房子吗? 银行撤贷款是否要撤抵押,这样我再去其他银行贷款?
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回复时间:2016年03月03日 12时49分
房屋已经过户,房款未支付的责任在于何方,何方承担责任。借款合同里有明确收款账户的,就应该以那个为准,之前为什么要换账户,自己给自己找麻烦。
《律师函》催告对方,明确不予回复,将汇入借款合同中载明的账户,和银行也明确汇入原账户可以,不做变更。
《律师函》催告对方,明确不予回复,将汇入借款合同中载明的账户,和银行也明确汇入原账户可以,不做变更。
追问:
不是,现在还没放款(之前贷款合同里签的账户被查封了),现在银行让我和上家再前账户确认书,上家肯定不同意放到原来被查封的账户,那我和上家再签个账户,那么就和原来和银行签的借款合同里的账户不同了,我担心以后出问题,到时银行说反正是我签的,我担责任,银行不负责。(其实就是银行想换账户放,又不想担责任)
回答:
被查封也是卖家的账户,卖家的问题,与银行无关,与您无关,不理解。
追问:
卖家找了银行,想放到没查封的账户,这样钱就不被查封了
回答:
既然是他找的,为什么不能重签,还有个办法,通知执行法院,直接强制执行,不管怎样,都和你,银行无关。
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间: 2016-03-03 11:31
产权已过户,房子已是你的了,贷款问题和上家协商.
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2016-03-03 12:44
产权已过户,房屋属于你的,你的房子上家没权利收回,可以和上家协商解决,协商不成可起诉,要求上家协助办理。若需帮助,可来电或预约当面咨询。
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间: 2016-03-03 13:32
产权已过户,房屋属于你的,你的房子上家没权利收回,可以和上家协商解决,协商不成可起诉,要求上家协助办理。你可以委托律师帮你处理。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2016-03-06 16:34
房子已经过户到你名下。
你尽量配合即可。
上家无权收回房子。
你尽量配合即可。
上家无权收回房子。
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