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由于防水和楼顶开裂，常年经雨水侵泡导致的外墙面脱落砸到人，谁负责？无物业
黑龙江－七台河 03-03 12:04 悬赏 10 发布者:wakaka…… 给我留言 回答:(3) 本住宅楼是1992年建成的 当时是由中国财产保险公司出资找的开发商建成的 保险公司住宅楼，建成后收取住户物业费，但五年后，即1997年后，就不再收取物业费，也不在提供物业服务，所以导致本楼常年以来没有物业至今，但现在由于楼顶防水年久失修，雨水、雪水常年渗透楼体外墙面，楼顶甚至以开裂拳头大小的裂缝，导致外墙面大块脱落，5年前业主自己拿钱修补过脱落墙面，但现在又因漏雨等情况导致外墙面即将脱落，我想咨询一下，这种情况如果因外墙皮脱落砸到人或者车，由谁负责？
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- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话：18646088498
- 587794积分
回复时间： 2016-03-03 12:14
你好，在保修期内由物业负责
追问：
保修期多久？如果过了保修期呢？
回答：
按照合同约定处理
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间： 2016-03-03 12:20
你好，如果在保修期内由物业负责。
追问：
保修期多久？如果过了保修期呢？
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-03-03 14:56
可以申请劳动仲裁维权的。
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