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房东毁约，可以要求强制履行合同么？ 12月19号签的买卖合同
上海 03-03 15:53 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(9) 房东毁约，可以要求强制履行合同么？
12月19号签的买卖合同，审税已经通过，贷款合同审批也已通过，合同约定4月8号过户，实际情况3月17号就可以过户了。但是2月29号收到房东消息要毁约，请问这种情况可以毁约么？如果买方不同意，可以上诉要求强制执行么？
12月19号签的买卖合同，审税已经通过，贷款合同审批也已通过，合同约定4月8号过户，实际情况3月17号就可以过户了。但是2月29号收到房东消息要毁约，请问这种情况可以毁约么？如果买方不同意，可以上诉要求强制执行么？
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- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-03-03 16:05
可以起诉，要求房东发继续履行合同，否则支付房产总价百分之二十的赔偿金。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间： 2016-03-03 16:07
按合同约定执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-03 16:17
可以起诉要求继续履行合同，有需要可来电咨询
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 97779积分
回复时间： 2016-03-03 16:18
如果合同已经签订，若买方坚持要求继续履行合同，则合同一般不可以解除。
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2016-03-03 16:18
你可以起诉要求继续履行合同，等判决胜诉后可以强制过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-03 16:23
您好，建议起诉。只要合同有继续履行的前提，可以要求对方继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-03 16:33
可以起诉要求继续履行合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-03 16:50
你好！如果合同有继续履行的可能，可以向法院起诉要求对方继续履行合同，判决生效后可以申请强制执行过户。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2016-03-03 17:46
可以起诉主张房东履行合同。
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