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通过中介租房，签完合同两天后和房东终止合同，中介费要不回来

北京 09-24 21:28 悬赏 0 发布者:于欢给我留言回答:(8)

我通过中介租房子，和房东签完合同，还没搬进去，但是因为房子前面又要建楼房，施工比较吵，两天后和房东终止了合同，但是中介不退中介费，请问中介方应该退还我中介费吗？谢谢

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全部答案

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-09-24 21:29

难以要求退还。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-24 21:31

你好，如果中介提供的房屋无法居住，可以协商退中介费

追问：

那他们不给，我要怎么办，谢谢您！

回答：

协商不成，收集房子无法居住的证据，到法院起诉

追问：

好的，谢谢！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-24 21:32

想要退还的有法律上得理由

追问：

因为房子前面在施工，很吵，影响生活，所以才和房东解除合同的，可是现在合同不存在了，但是中介却不给我退中介费。而且房东已经扣我1400元半个月的房租了

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-24 21:46

您好，因为中介已经促成了您和房东签订租赁合同，完成了交易。现在您和房东解除了租赁合同，已和中介没有关系，故您不能要回中介费用。

追问：

可是他们明知道房子前面要盖楼，他们隐瞒事实啊，而且现在我和房东的合同已经撕毁了，非常感谢，等待您的答复。而且我已经给房东支付半个月的房租1400元的违约金了，我一天都没住。中介又不给我退中介费

回答：

您好，那您需要举证证明中介故意隐瞒事实，而且您自己买房也有义务对周边进行调查。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-09-24 23:34

您不能要回中介费用

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-25 08:55

协商不成诉讼解决。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-09-25 10:05

诉讼解决。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2011-09-26 11:35

居间服务没有成功，中介费应当返还，你可以要求中介全额退还中介费。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
如果有需要可以来电免费咨询，根据案情细节做出更准确解答。

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