已解决问题

承租人不交租金，我能否单方解除合同。

09-25 18:13 悬赏 0 发布者:beidez…… 给我留言地区:天津－天津回答:(9)

我和承租人签订了三年的房屋租赁合同，他经营餐饮，合同还有半年到期，他想续租，我不同意。
他明确表示如果不续租就不再交租金，同时他没有按时交纳七月、八月和九月的租金。在协商无果的情况下，能否向法院起诉解除合同，胜诉的概率有多少？

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最佳答案

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：18604091120
1194473积分

回复时间：2011年09月25日 19时25分

收集证据可以诉讼解决，要求对方承担违约责任。

其它答案

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-09-25 18:17

完全可以。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-25 18:26

你可以起诉要房租，不可以终止合同。
因为你们的合同已经履行列绝大部分。
合同结束后自然解除合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-25 18:58

对方已构成根本违约，你可以解除合同，自通知到达之日起合同解除

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-25 19:31

不续租是你的权利，交租金是他的义务，协商不成就起诉。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-25 20:58

可以起诉解除。胜算较大。

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278590积分

回复时间： 2011-09-26 07:10

可以的这是您的权利

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-26 08:14

你们之间的租赁合同是如何约定的？承租方不交租金，有权解除租赁合同。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-27 23:00

可以起诉要求租金和解除合同

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