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婚后买房,男方父母付首付,房产写男方名字,首付款归属?
广东-珠海 09-26 01:09 悬赏 0 发布者:昔日情怀 给我留言 回答:(2) 1:婚后买房,男方父母付首付,房产写男方名字,首付款归属?怎么才能保证父母的权益。
2:若是现在房产只写男方的名字,以后要加上女方名字,以后是否就成为共同财产?父母的首付款是否也成为夫妻共有?
2:若是现在房产只写男方的名字,以后要加上女方名字,以后是否就成为共同财产?父母的首付款是否也成为夫妻共有?
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- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2011-09-26 09:14
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三) 项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
追问:
是否需要出具什么证明?
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2011-09-26 12:35
如婚后由一方父母仅出首期或部分出资为子女购买的房子,产权登记在出资人子女名下的,该房子仍认定为夫妻一方的个人财产。但购买房子的其余款或以归还的贷款部分应作为夫妻共同财产。对于房子自然增值部分,也应当适当分配给另一方。
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