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您好，我想向您咨询一个关于租房的问题。我在一月15日在中介公司租了一个房子
北京 03-05 21:18 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 您好，我想向您咨询一个关于租房的问题。我在一月15日在中介公司租了一个房子，交一年的房款，一个月租金为押金，还有中介费后，签订了合同。可是房子第一天被人把锁弄坏，当时房东来换了锁，我就没多想。以后过年也没怎么住，年后刚住两个星期，昨天下班回家发展门上被人用油漆喷上字，叫来房东，在报警后才知道原来住在此房的房东女儿女婿在外欠债，两人跑到外面躲债。门上的字推测为债主所完成，墙上还有欠债还钱的字。而且警察说原来就有过这样的事。之后我住在这里非常害怕。
所以我认为这是中介对我们的欺诈。想退掉这个房子，可现在中介说他也不清楚之前的事情，房东不给他退，他就不给我们退，如果我们要提前终止合同，就扣两个月的房租和押金。
想请问您，我们这种情况是否可以提出终止合同，让中介把钱退给我们？？算我们违约吗？非常感谢您！！！！
所以我认为这是中介对我们的欺诈。想退掉这个房子，可现在中介说他也不清楚之前的事情，房东不给他退，他就不给我们退，如果我们要提前终止合同，就扣两个月的房租和押金。
想请问您，我们这种情况是否可以提出终止合同，让中介把钱退给我们？？算我们违约吗？非常感谢您！！！！
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2016-03-05 21:40
如果中介存在欺诈情况没有提前告诉属于开可撤销合同，可以要求解除合同返还相关租金
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2016-03-05 21:20
你好，一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：
这个房屋房本的名字是房东与妻子，不是他女儿女婿的。房东以此为由说房没有问题，但门上喷字，旁边墙上有欠债还钱字样确实存在。我们提出不租的话，算我们违约吗？还是算房租中介没有提前告知，他们违约？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-05 21:20
如不能协商，可以到法院起诉解决。
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