私自改规划10年未办房产证，逼着办贷款。

由于不懂房产相关知识，我10年买的青岛市李沧区唐街映象的房子付了30%签的定位协议后来开发商拒不交房要结婚急用房团结一样的受害者去开发商单位示威要的钥匙 15年开发商才有的预售许可证要求我们按照原来签的入住承诺将剩下的钱款补齐。由于开发商私自改规划一个小区有许多全款十年的依旧办不下房产证的。现在开发商能办理按揭了，我们担心我们交了钱房产证就继续遥遥无期了，还把钱压上了。由于是单方集体户，现在孩子有了，无法落户。我也没能力买第二套有证的房子了。开发商承诺了五年都没有兑现，这次街道出面协调开发商依旧像以前那样承诺17年6月就能办证。我不相信，但是五年前定位协议他们写的是能办理贷款时7天内办理，开发商以此用法律压我，您也知道普通百姓哪想到这么多文章，糊里糊涂的被套劳。我买房子的价格跟现在的价格没涨，我想风险实在太高，我想等到开发商通过整体验收再补齐房款。不行我退房买个能给孩子落户的房子。请专家从专业的角度给我把把脉。谢谢