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房产买卖合同是否有效，能否享受政府补偿？

山西－晋中 09-26 23:18 悬赏 0 发布者:玄之乎给我留言回答:(4)

我与2000年参加学校全额集资建房，分得一套85平米楼房。2011年9月学校下发通知说该房要拆迁，并说该房属于未房改房，还需缴纳学校部分费用才能按私有房享受政府拆迁补偿。但我已于今年3月份私自出售了该房，并与对方签订有房屋买卖合同。请问此合同是否有效，我能否享受政府补偿？

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回复时间： 2011-09-26 23:32

看合同形式和内容

追问：

请您回答具体一点好吗？我实在看不明白！形式就是一般的民间协议，未公证。内容上没有有关拆迁、房产增值等方面的任何条款。

回复时间： 2011-09-27 09:06

无产权的无权出卖房屋

回复时间： 2011-09-27 14:53

没有产权的话不可以出售

回复时间： 2011-09-29 21:33

你与他人签订的房屋买卖合同无效，你应当返还他人购房款，以及购房人的所遭受的经济损失。同时，拆迁补偿款归你。

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