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全额集资房跟土地性质是出让和划拨有没有关系?
09-27 04:50 悬赏 10 发布者:我爱扶桑花 给我留言 地区:河南-商丘 回答:(2)
全额集资房是集资房一种,是指在集资房建设过程中,全额出资拥有全部产权的集资房。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度,实行政府、单位、个人三方面共同承担,通过筹集资金,建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属,按出资比例确定。个人按房价全额出资的,拥有全部产权,个人部分出资的,拥有部分产权 个人按房价全额出资的,就被称为全额集资房, 全额集资房的拥有者对房屋拥有全部产权。
我买的单位集资房,单位房管部门说是全部产权归职工个人所有,那么土地性质要是划拨的会是全额集资房吗?谢谢。
我买的单位集资房,单位房管部门说是全部产权归职工个人所有,那么土地性质要是划拨的会是全额集资房吗?谢谢。
问题补充:
若土地是划拨性质的,个人按房价全额出资的集资房是全额集资房吗?
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回复时间:2011年09月27日 11时53分
一个是取得土地的方式,一个是盖房的方式。
追问:
是否全额集资与土地性质是划拨还是出让无关吗?也就是说全额集资包括获取土地时的费用吗?
提问者对最佳答案的评价:
thankyou
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回复时间: 2011-09-27 17:04
方式不一。
追问:
若土地是划拨性质的,个人按房价全额出资是全额集资房吗?
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