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法院怎么判
09-27 07:19 悬赏 5 发布者:吴帅豆 给我留言 地区:河南－河南 回答:(1)
几年前我买了一套二手房，没有过户。现在我又把它卖了，现在的买家也没过户。眼看就到了我们腾房的时间，可是我们的老人就是不愿意搬家，我和买方进行了协商，表示愿意赔偿他们损失，可买方不同意，非要房不要补偿，不然就起诉。我也咨询过几个律师，他们有的说我们的协议无效，有的说有效，所以对于打官司我没有把握。请问，如果协议有效，我们不愿意卖房，但我们愿意赔偿对方损失，法院会怎么判？法院会强制执行我们卖房吗？急！先谢谢了！
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回复时间：2011年09月27日 07时28分
一、合同是有效的。
二、你们起诉也存在问题，因为你的房子没有过户。根据我国法律规定，房子买卖必须过户，不过户视为房屋买卖合同有效，房屋买卖无效。
三、你起诉法院也不好立案，你不是房屋的所有人。
房屋的所有人是房屋产权证上登记的人。
二、你们起诉也存在问题，因为你的房子没有过户。根据我国法律规定，房子买卖必须过户，不过户视为房屋买卖合同有效，房屋买卖无效。
三、你起诉法院也不好立案，你不是房屋的所有人。
房屋的所有人是房屋产权证上登记的人。
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