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已经签订房屋买卖合同，交了定金，房主不想卖了，房主怎么付违约金
上海－松江区 03-06 17:04 悬赏 0 发布者:zanju1…… 给我留言 回答:(8) 合同的违约条款：任何一方依据本条主张解除合同，须书面通知对方，且违约方需按总房价的20%向守约方支付违约金
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全部答案
- [上海-杨浦区]
- 张玉光律师
- 16534积分
回复时间： 2016-03-06 17:11
你好，可以要求继续履行合同或者要求对方根据合同约定承担违约责任。
- [上海-杨浦区]
- 李勇律师
- 74358积分
回复时间： 2016-03-06 17:15
可以追究对方的违约责任
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2016-03-06 17:25
是签订的居间协议还是已经正式网签？
追问：
房屋买卖合同
回答：
如果已经网签了正式的上海市房地产买卖合同的话可以要求继续履行合同或赔偿违约金
追问：
颜律师你好，现在签订的是中介的房屋买卖合同，预计3月15号前网签。现在签订的合同和网签的合同不一样吗？
回答：
不一样的，没有网签的话一般只能主张定金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-06 18:09
可以追究对方的违约责任，违约金支付应当依据合同。
- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2016-03-06 19:21
不是有合同约定吗。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-06 19:35
虽然约定了违约金的比例，但是由于买受人并没有支付全款，违约金是不会按照总房价的20%来支付的。
- [北京-朝阳区]
- 权妞妞律师
- 3853积分
回复时间： 2016-03-07 11:34
可以要求卖方继承履行合同，也可以要求解除合同并要求卖方按照合同约定支付违约金，如果违约金不足以弥补买方损失的，可以要求赔偿损失。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-07 17:57
约定有效。
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