已解决问题

姥姥把使用权房屋留给了我

09-27 13:33 悬赏 0 发布者:扬帆万里给我留言地区:北京－北京回答:(13)

姥姥有一处产权房和一处使用权房，房本是姥姥名，姥爷几年前去世，只有我的户口在这处房里，姥姥希望将来有我继续居住在这处使用权的房里，产权房由几个子女继承，并写好了一份遗嘱。但我并没有与姥姥居住(我住父母处），而是由父母在姥姥处居住照顾姥姥。我想咨询一下，姥姥的遗嘱可以这样执行吗？谢谢各位律师。

问题补充：

谢谢各位律师专家的指点。还想补充一下，使用权的房子姥姥让我继续居住，姥姥的其他子女是否也可以申诉有使用权呢？谢谢

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最佳答案

[北京-西城区]
赵亮律师
电话：13801393564
276273积分

回复时间：2011年09月27日 13时53分

有遗嘱的应当按照遗嘱执行，你姥姥可以在遗嘱中写明，产权由子女继承，你有使用权。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢各位律师专家的指点，也为了全家人的亲情与和睦依旧。

其它答案

[北京-西城区]
风志律师
45486积分

回复时间： 2011-09-27 13:35

使用权的房屋不能订立遗嘱作出处分。

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2011-09-27 13:36

是可以的，对有产权的房子可以立遗嘱继承，并可以做见证或公证增强效力。以免过户时需要。可以来电咨询获得更详细的解答

我的补充： 2011-09-27 13:38

但对只有房屋使用权的，只可对地上建筑物分配所有权。不能就该无产权的房子分配。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2011-09-27 13:41

有产权的房子可以立遗嘱继承

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-27 13:53

使用权的房子可以继承但是继承的是使用权

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2011-09-27 14:17

要看使用权房的管理规定，是否能继承使用权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-27 14:35

首先要看你所说的没有产权的房子到底是什么房，如果是公租房，是不能立遗嘱的，如果是小产权房，就可以立遗嘱。但因为即使是小产权房，因为可能涉及到你姥爷的财产，遗嘱也可能是部分无效的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-27 14:52

需要使用权的约定等详细内容才能确定，可以电话详细说明咨询。

[北京-西城区]
谷友军律师
314641积分

回复时间： 2011-09-27 15:46

可以继承使用权。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-27 16:39

使用权房屋你姥姥不能处份。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-27 17:16

你姥姥有权独自做出处分

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-27 18:37

你好！

使用权的房屋不能继承，可以变更承租人为你。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2011-09-27 20:34

你有使用权。

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