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卫生间漏水,楼上推托不是他家的事,该采取什么办法来解决呢?

江苏－苏州 09-28 10:28 悬赏 0 发布者:tatata…… 给我留言回答:(3)

卫生间有滴水现象,跟物业说了,请人把吊顶拆除,发现一个顶渗水湿了一半,水顺着上面管子向下流下来,跟楼上说了,说是他家不在漏水,你家漏水是你家的事,物业也无办法叫来原房产商协调,来帮我家所畏的修补(就是在每根出水的管子处,四周打上钉,在钉子里打进一种液体状的,使其发泡出来巩固四周)问题是来修补了三次,白天开窗排风,紧靠马桶、拖布池、浴缸的地方,还在渗水,只要楼上一用水,不管白天还是晚上伴还伴着水往地面上的滴声,根本无法复原,除非叫楼上的不要用水,大家帮我想想有啥好的办法?

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[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-28 12:34

可以拍照，然后起诉解决。

追问：

我以拍好照片,等过了10月中旬最后在到楼上去沟通下,不行就按起诉来办,就是不知起诉到开庭时间长么?我胜诉的话,万一楼上不执行,那怎么办呢?能到他公司去请求沟通么?

回答：

如果判决后对方不履行的话，你可以申请法院执行的。

追问：

好的,谢谢~

回答：

不客气。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2011-09-28 17:12

要找开发商来解决，如不来可以起诉。

追问：

开发商分管经理已来看过三次,说是楼上的防水没做好,渗出来的是地平里的水,也叫人来修了三次,修复效果不行,目前顶上仍在渗水,又快要有滴水现像了,关健在浴缸和马桶旁边三个位置,房产商的结论是敲掉地平重新做才可恢复,问题是这费用由谁来担当,我起诉的话,楼上是敢定第一个告,就是物业和开发商(房产商)已经来帮我所畏的修理过了,我一有理由一起在把物业和开发商告上去么?

回答：

一般是起诉开发商的。

追问：

那我这个是先起诉开发商然后才是楼上的? 所畏的第一被告开发商,第二被告楼上的? 还是直接起诉开发商,楼上的不用告了?

回答：

可以同时起诉他们的。

追问：

哦,这要分主次么?

回答：

即使有主次，他们也是连带责任。

追问：

这个除了赔偿误工费,精神上可以叫他们赔偿么?

回答：

一般不会得到法院的支持。

追问：

哦,谢谢~

回答：

不客气。

[江苏-苏州]
江苏容睿律师事务所律师
207017积分

回复时间： 2011-09-28 20:34

这种事情要查明原因才可以对症下药

追问：

开发商来看过了,叫人来修过,打顶子上去地平里的水往枪眼里流下来的,结论得出来是楼上防水没做好,主要还在浴缸几个位置,要敲掉地平得重新做,楼上也知道这个理,就是怕费用,推托他家不在漏水,漏水是我家的问题,叫我找物业,物业也去跟楼上沟通了,楼上的叫物业签个协议,最好做个房屋鉴定,说是万一不是他家的问题,这个费用由谁来担,问题是物业没资质的,(维修是物业叫开发商过来的)难到这个质监局得我去请么?还是我起诉到法院,委托法院找资质鉴定比较好呢?

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