宾馆法人与房东纠纷人去楼空，想把房屋租赁他人怎么办？与详情

本建筑于2005年出租给本公司原职工；甲、租期为五年，甲租后经本公司同意又将此建筑转租给一个体用于开设宾馆。但甲在本公司不知情的情况下，私自决定并实施在合同园租期上加期2年即租赁合同变为7年并收齐7年租金。本公司一直蒙在鼓里。只向甲收取5年租金，租期满后甲与本公司签订了解约协议后人也不知去向。可宾馆方不承认本公司与甲的协议，要求继续经营宾馆两年以求回本，并拒绝再向本公司支付租金，从去年至今为付分文，之后本公司欲向法院起诉，并与宾馆方发生纠纷矛盾后，我方给了宾馆方两万元作为宾馆转让费的前期。可宾馆方在收到钱后突然无故、无声息、无告知的情况下人去楼空。也找不到人。可是其营业执照仍为有效。茹想再把房屋租赁他人 ，我又找不到宾馆方办理其营业执照注销、与变更该怎么办。本建筑坐落本市河西区绍兴道243号**花园内*tai宾馆。谢谢