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二手房已网签，贷款正在办理中，房东突然说不想买了，想加价，我们怎么保障权益？房东违约最高赔付多少？
江苏－苏州 03-09 11:20 悬赏 0 发布者:180619…… 给我留言 回答:(3) 我们2月20号与原房主通过搜房网二手房签订买卖合同，定金两万。房价89.7万，未满两年，我们承担1%个税，1%契税，5.6%营业税，中介费0.7%以及评估费和其他杂费。3月1号做的网签，首付两成。定金两万已返还给我们。现在贷款正在办理中，房东不买了想加价，请问我怎么维护自己的权益？原房主违约最高可以赔付多少？如原房主不肯履行合约可否申请强制执行？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-09 11:37
您好，房东违约，一切按照合同来，协商不成的话您可以考虑起诉。
违约金按照约定的来，没有约定根据实际经济情况决定。
具体您可以来电或者本人前来咨询。
违约金按照约定的来，没有约定根据实际经济情况决定。
具体您可以来电或者本人前来咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-09 20:58
可以起诉要求履行合同办理过户，或要求承担违约责任并赔偿实际损失，若有需要可以联系本律师详谈
- [江苏-苏州]
- 刘银律师
- 31287积分
回复时间： 2016-03-09 21:51
你可以通过起诉要求交房，并要求支付违约金。需要代理可以联系本律师
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