请律师帮助我，谢谢。

您好，我是山西侯马的，我很想得到您的帮助，谢谢，2007年7月24日我的丈夫跟别的女人离家出走，至今未归，我没有工作，独自一人抚养着两个孩子，他走的时候儿子才13岁，女儿才一岁零三个月，因为家庭没有经济来源，现在家庭已经陷入了困境，儿子的学习很好，今年以优异的成绩考上了重点高中，但是他的学费我已经负担不起了，我想卖掉家里的房子，他在铁路上工作，房子是铁路家属院的，因为房子的户主是他的名字，所以我没法卖掉，我一直在网上联系他，给他说了很多很多的好话，但是他就是不听，我说你再不回来我会宣告你死亡的，但是他说，到了第四年期限的时候他可以回来转一圈让别人看到他没死，我就没法去宣告他死亡，我很无奈，看着两个那么好的孩子，我真的是很无助，三年多了，他班也不上了，一分钱的抚养费都不给，我问他要抚养费他说他不给，我现在是一点的办法都没有了，请问律师，我该如何能把这个房子卖掉，他这么一个道德败坏的人，连自己的亲生骨肉都不养的人，难道就没有办法对付他吗？就因为房子的名字是他的我就没法卖掉吗？我卖掉也是为了养孩子啊，铁路上的房子好像都没法过户，我想知道我该如何能把房子卖掉呢？难道他跑了三年多一分钱的抚养费都不给孩子，仅仅是因为房子是他的名字我就没法卖掉吗？谢谢律师了，请律师在百忙之中一定回复我，房子也不值什么钱，但是那是两个孩子的活命钱，如果能卖掉房子，您的费用该是多少我就给多少，请律师放心，谢谢了！