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您好:律师我今年买了一套二手房子，钱都已经给原房东付清了，房产证也过户到我的名下了
新疆－乌鲁木齐 03-09 18:32 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 您好:律师我今年买了一套二手房子，钱都已经给原房东付清了，房产证也过户到我的名下了，可是这房子在我买之前房东租给了别人，租期是三年，可是房东告诉我说承租人随时可以搬走她们之间有合同约定，可是当我和原房东去去收房子是，承租人说她签了三年合同不搬走，现在我该怎么办？钱也付给原房东，房子的名字也是我的，可承租人说她装修了要原房东赔偿装修费，才搬走，现在原房东不愿意赔装修费，租房人也不搬走我该怎么办？
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- [甘肃-兰州]
- 巴俊律师
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回复时间： 2016-03-09 19:21
你只能向原房东主张损失的，因为承租人没错，租赁合同持续有效，即使房子已经是你的，他仍然有权居住。这个叫做买卖不破租赁。
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