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房东如果不交房，我可以要求他赔偿违约金吗？

浙江－杭州 03-10 11:03 悬赏 0 发布者:zclei0…… 给我留言回答:(5)

我买二手房，首付款房东拿走了，过户也完成了，贷款也下来了，这时候房东说各种理由，墨迹着不肯交房。
后来房东指定要求某一天交房，恰好那天我没空，结果就这样拖着，过了合同上规定的交房时间，我可以要求房东支付违约金吗？
购房合同上只规定了7个工作日不交房，房东就要支付违约金，如果打官司，我的胜算大吗？

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全部答案

回复时间： 2016-03-10 11:11

房子过户了就已经是你的了。
你直接报110，让公安把人赶出去就好了，你自己也可以把人赶出去。

追问：

我可以按照合同上的要求，去法院主张陪我的违约金吗？

回答：

既然你们约定了，只要能证明他违约，就可以主张违约金。

回复时间： 2016-03-10 11:45

可以要求支付的。

回复时间： 2016-03-10 13:28

可以要求房东支付违约金

回复时间： 2016-03-10 15:49

可要求支付违约金

回复时间： 2016-03-10 16:15

可以起诉要求履行合同。有需要可以联系律师。

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