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房产的过户问题
黑龙江－鸡西 09-28 12:38 悬赏 15 发布者:撒布 给我留言 回答:(5) 2000年经过朋友介绍买了一套59平的房屋。当时户主去世1年整。其大儿子，将房屋卖给我们。并签订了购房合同。但是其弟妹不知道其哥已经把父亲房屋卖给我们。现在已经过去9年了。房屋的产权一直没有变更给我们。 我买房的时候并不知情。（后来经我了解，其弟妹知道其父已经把房子给其大哥，但是其弟妹对其哥有成见，所以一直拖着不过户）。我也在中间多方面调节，但是一直没有消息，就这种情况我想知道如何办理。
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-28 12:41
协商不成到法院起诉。，要求变更产权
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-09-28 14:54
您不需要考虑其家庭内部的关系，只要维护自己的权利即可，具体处理办法可以详谈，如果确有需要可以先电话联系或者直接面谈处理，哈尔滨张律师、何律师为您维权
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2009-09-29 05:52
购房时您确实不知道家中这种情况，您属于善于取得，有卖房人承担责任。其他房屋权利人可以向卖房人主张权利要求分得购房款，第二，您也可以要求卖方人返还您的购房款。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-09-29 10:23
需要争得其它继承人同意，否则买卖行为无效，只能起诉要回房款和损失。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2009-09-29 17:44
因为您买的房屋是共有房屋，所以必须经过共有人的同意，否则无法达到您预期的效果
也就是说您的房子现在还存在风险
如满意请采纳，或者直接电话咨询！
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