该问题已关闭

个人房产买卖合同

黑龙江－哈尔滨 03-12 12:42 悬赏 25 发布者:a32606…… 给我留言回答:(3)

现在我看中了一套房子，但是业主的房产证还没有办理完毕，业主承诺，我们先交一部分房款，同时可以签署一份协议，然后去公证，等明年产权证办理下来之后我们再过户，请问这份协议具有法律效率吗？万一将来业主反悔，对我们有利吗国家是否给与公正?

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587990积分

回复时间： 2016-03-12 12:45

你好，有效力的

追问：

需不需要进行国家公正？

回答：

不需要，，

追问：

风险大不大怎么做到风险最低？或者无风险？

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2016-03-12 12:49

您好，有效力，但存在一定风险。

追问：

如果进行国家公正是否还存在风险？

回答：

您好，是的。

追问：

再房产不过户的情况下可否做到无风险或者风险最低

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2016-03-12 13:40

你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。

追问：

违法规定的协定是指类似什么样的内容？双方签订的合同否存在风险合同内容不违反规定全属自愿是否可以做到无风险？

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

福建厦门

山东聊城

福建莆田

浙江金华

江苏无锡

山东东营

福建福州

广东深圳

黑龙江哈尔滨

最佳律师解答

(吴郑伟)(2024-06-13)·调岗降薪
(徐荣康)(2024-06-13)·本人碰上了铁路骗局（网上找工作，让来实习，没签合同，问转正相关就是装死
(魏伟)(2024-06-07)·二审结束后，一方向上一级法院申请再审，另一方向原审法院申请再审，会怎样
(陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
(段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？