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刘律师，您好！我们购买了江海区君汇熙庭的房子，因收楼时发现房子出现多幅墙面空豉，当时拒收楼

广东－江门 03-12 21:38 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(1)

刘律师，您好！我们购买了江海区君汇熙庭的房子，因收楼时发现房子出现多幅墙面空豉，当时拒收楼。并多次催促物业跟进，已经拖了4,5个月至今还没搞好。现又发现楼房外面一处墙面接缝处有3-4厘米的裂缝，(因为楼下是商铺所以每栋楼之间都有通道连通的，就是连接的通道往一边裂开约3-4厘米)。你说我还敢收楼吗

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全部答案

回复时间： 2016-03-12 22:32

房屋不符合合同约定的，可以去法院起诉要求开发商维修或承担违约责任。

追问：

除此外，因连接3楼房与4楼房之间的二楼通道处有3-4厘米宽度的裂缝，能否断定为严重的质量问题，而要求退房

回答：

墙体裂缝长度是多少，是否达到层高的二分之一，是竖向裂缝还是横向裂缝？

追问：

连接两栋楼房的通道的高度约1.2米，墙体裂缝就是1米左右吧，他是单边裂。即是连接3栋的两条墙体有裂逢，能放入约一个拳头进去吧，是竖裂

回答：

根据你反映的情况，已属于危房，具体以鉴定为准。可以要求退房。

追问：

具体我该怎么做？先找律师还是？法院？鉴定是谁去做？

回答：

协商退房，协商不成的去法院起诉。可以委托律师代理

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