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店铺租期没到,房东要提前收回房子
海南-海口 10-01 11:14 悬赏 20 发布者:yyssll…… 给我留言 回答:(3) 我的店铺和房东签了三年的合同,现在房东要收回房子。(房子是一家注册的公司所有),现房东下通知单方面解除合同。
理由1是:我们没有按时交纳房租,欠了两个月的房租。(合同里有写如果没有按时交纳房租,可单方面解除合约)
理由2是:合同里有写,房东提前两个月打招呼也可以解除合约,赔付两个月的房租,给商家。
我这家店开张了有一年了,还有两年的租期合同,装修花了将近80万吧,刚刚运营好些了,现在房东说要单方面解除合约。因为我们这排门面房是一家公司所有,他现在想整体内部改造装修,所以就找理由想把我们商家赶走。我想咨询一下,我们要怎么做,谢谢您了。
理由1是:我们没有按时交纳房租,欠了两个月的房租。(合同里有写如果没有按时交纳房租,可单方面解除合约)
理由2是:合同里有写,房东提前两个月打招呼也可以解除合约,赔付两个月的房租,给商家。
我这家店开张了有一年了,还有两年的租期合同,装修花了将近80万吧,刚刚运营好些了,现在房东说要单方面解除合约。因为我们这排门面房是一家公司所有,他现在想整体内部改造装修,所以就找理由想把我们商家赶走。我想咨询一下,我们要怎么做,谢谢您了。
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- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分

回复时间: 2011-10-01 11:17
按合同约定主张权利。
追问:
您好,可以再详细的说一下吗?感谢您了,很急。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分

回复时间: 2011-10-01 16:46
违约,可以 要求赔偿。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分

回复时间: 2011-10-04 23:29
你好,你最好把合同的内容详细跟我说下,这样我才好给你判断。
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