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通过中介签订了购买二手房合同，并且交了定金。现在卖方毁约

北京－海淀区 03-13 11:49 悬赏 10 发布者:vinics 给我留言回答:(10)

您好，我通过中介购买了一套二手房，签了购买合同，交了10万定金。中介提供的购房合同里有一个条款，如果单方面违约，须赔偿对方房价的20%，现在业主想违约，不想卖房了，我，我作为买房能得到房价的20%的赔偿吗？谢谢

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全部答案

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873923积分

回复时间： 2016-03-13 12:03

可以要求承担违约责任，协商不成可以起诉的

追问：

你好，除了合同里规定的20%房价补偿，要求卖房承担因对方违约耽误时间，房价上涨造成的买房成本增加的赔偿吗

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2016-03-13 12:26

您好，可以要求继续履行合同，并要求承担违约责任

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4554848积分

回复时间： 2016-03-13 14:31

要求继续履行的，一般不能得到

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-13 12:00

您好，可以的。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2016-03-13 12:05

一般有

回答：

一般可以

[北京-朝阳区]
姚志斗律师
206950积分

回复时间： 2016-03-13 12:09

一般会有

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2016-03-13 12:28

你好！可以主张对方的违约责任并要求对方返还您方交付的10万元的定金；建议在该交易过程中搜集保存好相关的证据；协商不成的及时提起诉讼维护自己的合法权益；如有需要可以直接来电咨询。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2016-03-13 13:20

房主违约了，你可以按合同起诉主张；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理起诉稳妥，如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-13 14:19

可以主张

[北京-海淀区]
徐晓鹏律师
9669积分

回复时间： 2016-03-13 16:51

您好，可以起诉要求对方承担违约责任，如需帮助欢迎致电。

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