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交了定金2万，签了购房合同，还没有过户，就发现外墙有漏水现象
重庆－渝北 03-14 18:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(2) 交了定金2万，签了购房合同，还没有过户，就发现外墙有漏水现象，房主和中介之前没有告知房子有瑕疵问题，在知道情况后3方协商，卖家不愿意退定金，在协商期间在物管处了解到，该房有漏水现象，房主还要求做过防水外墙，同时房主之前和开发商有过赔偿金额协议，一次性终结了维护。房主在没有告知这些问题的情况下，是否属于违约行为，是否该退还买家的定金？
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-14 18:14
你可以收集证据，起诉到法院，要求房主双倍返还定金，合计4万元。
追问：
他现在就一直说我们看了很多次房，是我们自己没看到，
追问：
房主还一直说按合同规定办，是我们先不买，先违约，不给退还定金
回答：
根据你们收集到的证据，直接起诉到法院。如有法律服务需要，请当面咨询。
- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2016-03-15 14:28
可以要求卖家承担整改责任。
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