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二手房买卖纠纷

上海 03-15 09:06 悬赏 25 发布者:fox122…… 给我留言回答:(12)

春节前与卖家签订《房地产买卖居间协议》并支付定金，春节后卖家与第三方谈妥更高价并签订了《房地产买卖合同》，开始走流程。之后卖家返还三倍定金并让我们写了声明放弃诉讼。卖家有没有涉嫌一房两卖合同欺诈？报警会立案吗？如果到法院起诉，能要求卖方把他卖房的差价赔出来吗？

问题补充：

能不能查封卖家的房产，让第三方无法完成过户？

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3934605积分

回复时间： 2016-03-15 09:10

这是可以在协议不成的情况下，收集证据诉讼来解决的

[上海-杨浦区]
李勇律师
74358积分

回复时间： 2016-03-15 09:26

可以诉讼解决，警察不会受理

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2016-03-15 09:44

1、属于民事纠纷，警方不会立案，会让你通过诉讼来解决。

2、可按居间协议的约定来要求支付违约金。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-15 09:56

已经写声明放弃诉讼的话等于你已经接受对方的三倍赔偿，就不能在主张了

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-15 09:59

1、报警不立案
2、要看你写的材料内容

[上海-黄浦区]
颜莉萍律师
92832积分

回复时间： 2016-03-15 10:05

“卖家返还三倍定金并让我们写了声明放弃诉讼”

钱收了没，声明写了没，收了，写了，没什么可做的了。

追问：

卖家说房子不卖了才同意写的声明，其实他早几天就已经和第三方签了买卖合同

回答：

不论，白纸黑字都写下来了，以这个为准。

[上海-徐汇区]
翟方进律师
78390积分

回复时间： 2016-03-15 10:23

你方可要求双倍返还定金。

[广西-贵港]
李庆标律师
332726积分

回复时间： 2016-03-15 10:28

建议起诉要求对方履行合同。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2016-03-15 10:41

警方不会管这种事情。
你既然签了放弃诉讼的声明，不能主张维权。
详情，来电咨询专业律师。

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2016-03-15 10:50

属于民事纠纷，到法院诉讼，要求对方按居间协议的约定支付违约金。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-15 11:25

属于民事纠纷，警察不会受理；若购房合同还没有签订卖房已经双倍返还定金了的话，不能再主张其他。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2016-03-15 12:01

你们双方已经协商好了。

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