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我是城市户口,可以继承农村的房产吗?
河南-许昌 03-15 14:32 悬赏 10 发布者:sgq022…… 给我留言 回答:(2) 尊敬的律师,您好!
我老家是农村的,20年前考学出来了,但是父母在农村有遗产,主要是六间楼房,宅基地都是集体土地,这种情况我如何继承这个遗产?
我老家是农村的,20年前考学出来了,但是父母在农村有遗产,主要是六间楼房,宅基地都是集体土地,这种情况我如何继承这个遗产?
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间: 2016-03-15 15:25
有权继承。
继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额,可由继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
继承方式:继承人之间无争议的,联系公证处做继承公证后并按公证内容分遗产;有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书内容继承遗产。继承份额:有遗嘱的,按有效遗嘱,无遗嘱的,由配偶、父母、子女继承。关于法定继承的份额,可由继承人可协商,不能协商的,一般平分,但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。
追问:
陈律师,您好!
谢谢您的回复。
我的情况是独子。
回答:
你父母去世时,他们的父母均已去世的,你自行联系公证处办理
- [河南-郑州]
- 耿武杰律师
- 137837积分
回复时间: 2016-03-15 14:55
《物权法》第一百五十三条明确规定:“宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。”《土地管理法》第六十二条第一款规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”据此,农村宅基地使用权的主体仅限农村村民,且“一户一宅”的“宅”是村民按户申请使用,使用权属于村民户内家庭成员共同共有,户内某个家庭成员死亡,并不必然导致户的消灭,宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。
追问:
我是在考学时就已经把户口带出来了,是城市户口。
城市户口继承的房产在农村。
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