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房产问题15343127284
北京 03-15 15:15 悬赏 0 发布者:难得自由 给我留言 回答:(7) 我和男方离婚,协商北京一套房产所有权,归我所有。但是,这处房产购房时以男方单方为主贷款人购的房,由于有贷款暂不能过户到我名下。协议中规定,对于尚未还贷的部分款项,都有男方一方负责偿还,男方在还贷完毕后一个月内,必须配合你方办理产权变更手续。令我担心的是:如果男方一次性把贷款还清,取得房产本,偷偷把房卖给别人,或者,把房屋抵押出去高额贷款,怎么办?急。谢谢!他能卖得了或抵押出去吗?
问题补充:
房子是婚后财产。
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873923积分
回复时间: 2016-03-15 15:42
合同纠纷:需要按照合同约定处理,违约的可按照下列规定处理,协商不成,可诉讼处理。 合同法:第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2016-03-15 15:28
你可以主张撤销卖方合同的。
追问:
谢谢李律师!请再问:也就是说即使他卖了房,我们也可以向法院起诉主张审请回来,而受害的是买房一方了!
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2016-03-15 15:39
你好,一般是不能出卖的,可以主张合同无效
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2016-03-15 15:42
有可能的,建议及时变更
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2016-03-15 15:43
存在风险,建议及时办理过户手续。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2016-03-15 15:50
你好,建议主张撤销合同
追问:
谢谢!请再问:也就是说即使他卖了房,我们也可以向法院起诉主张审请回来。男方再把房款花费耗尽,而受害的是买房一方了!
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间: 2016-03-15 20:47
你可以向法院起诉主张撤销合同
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