该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
各位律师你好，我在交了定金和首付之后，去签购房合同时发现合同里有一条写着：房屋登记因出卖人的原因
广东－肇庆 03-15 15:36 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(4) 各位律师你好，我在交了定金和首付之后，去签购房合同时发现合同里有一条写着：房屋登记因出卖人的原因，买受人未能在该商品房交付之日起60日内取得该商品房的房屋所有权证书的，买受人不退房，出卖人按已付房价款的百分之一向买受人支付违约金。但没有写超过60天未取得房屋所有权证书的相关赔偿，我要求修改合同，但他说已备案不能修改为由不修改，也没有什么补充协议，请问这份合同我可以签吗？？如果签了60天后一直不办理房屋所有权证书怎么办？如果我不签可以要回我的定金和首期款吗？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-15 15:40
超过60可以要求解除合同并承担违约责任。
追问：
需要在合同里写明吗？
追问：
需要在合同里写明吗？
追问：
未能在60日内取得才赔偿百分之一赔偿款，已经是超过60天啦，如果三五年都办不到，怎么办？到时候我怎么追讨？这样的合同我能签吗？
回答：
可以在合同中写明
追问：
他说合同是统一不能修改，这样的情况我可以要求退款拿回我的定金和首期吗？
回答：
可以签订补充协议，
- [广东-广州]
- 刘祖虎律师
- 149482积分
回复时间： 2016-03-15 15:43
可以要求解除合同并承担违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-15 16:51
可以要求解除合同并承担违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-15 17:02
购房合同一般都是范本合同，没办法修改
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 你好：徐律师我家孩子2015年一月份签定购房合同并交首付含定金10万元 0个回答
0 - 林律师你好！前几天看了一套二手房，交了3万元定金。也签了购房合同 2个回答0
- 各位律师好，我跟中介签完房屋卖卖合同后，也收了一万元定金。过两天 2个回答0
- 程律师，你好！我买二手房签了购房合同交了一万定金，发现本来由卖主 0个回答0
- 19.律师你好！由于开发商原因导致购房合同无效了，现在想问一下退房 1个回答0
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (吴郑伟)(2024-06-13)·调岗降薪
- (徐荣康)(2024-06-13)·本人碰上了铁路骗局（网上找工作，让来实习，没签合同，问转正相关就是装死
- (魏伟)(2024-06-07)·二审结束后，一方向上一级法院申请再审，另一方向原审法院申请再审，会怎样
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
