房屋产权分割公证

我和哥哥还有母亲同住在月60平米左右的6楼三阳房子里，现产权是母亲的，由于居住条件太困难，我和哥哥还有母亲协商，我或哥哥拿出8到9万元钱给对方后，不拿钱方搬出居住，同时放弃此房屋以后所有权和继承权，待母亲百年后再把房屋产权过户给拿钱方，在此期间，搬出方仍然履行赡养母亲的义务。不知此协议是否合法，公证处是否给公证。此协议是否有法律漏洞。