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房屋纠纷,关于交房和退房的问题
山东-烟台 03-16 10:06 悬赏 5 发布者:511364…… 给我留言 回答:(3) 本人于2015年12月份购买房屋一套,并交付首付,于2016年1月份签订合同,由于当时快要过年了,开发商售楼处说年后过来办理房屋预告登记并办理抵押,银行贷款即可下放,但没说什么时间,而且在此之前我们明确问过好多次说办理的时间问题,别延误了之类的,售楼处说时间没事,结果在签完合同的一个月后去办理房屋预告登记,房管局说已经办理不了了。因为我是着急买房结婚,所以房子比较着急,但是现在开发商却一直在拖时间说领导没同意没法交房,这时候我要求退房,请问有没有什么损失,之前交过的首付大约什么时间能退给我,谢谢大家了,在线等,急急急,谢谢了。
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话:13840508677
- 1093242积分
回复时间: 2016-03-16 10:13
协商或者诉讼到法院解决。
追问:
谢谢,前几天我有提出退房,就问售楼处我有没有损失,售楼处说我要支付三万左右的费用,我也不知道是什么费用。。。
- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
- 48042积分
回复时间: 2016-03-16 10:38
可以要求开发商继续履行合同,并承担违约责任;可以解除合同,退钱,赔偿。
追问:
好的,谢谢,如果退钱,这个钱大概什么时间能返还给我?
- [山东-烟台]
- 徐学春律师
- 40140积分
回复时间: 2016-03-16 21:31
主要是看哪方违约了。。。。。。。
这要从合同的约定及双方的行为来分析。。。。。。。。
包括对方索要的3万元是什么费用都要搞清楚,才能分析。。。。。。
具体可持材料当面咨询律师,以进一步分析,确定全面的维权方案。。。
这要从合同的约定及双方的行为来分析。。。。。。。。
包括对方索要的3万元是什么费用都要搞清楚,才能分析。。。。。。
具体可持材料当面咨询律师,以进一步分析,确定全面的维权方案。。。
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