该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
已签拆迁协议,原租赁合同是否有效
江苏-南通 10-04 11:15 悬赏 5 发布者:caidon…… 给我留言 回答:(1) 1:我方(出租方)与政府和拆迁公司与本年度8月份签定拆迁协议,原租赁合同是本年度10月15日到期,即原承租方认为,原租凭合同已失效。请问是否有依据。
2:由于承租方认为合同已失效,即出租方应赔偿其损失(装修费,搬迁费),当时的原租赁合同上也有说明:如在一年期内,如遇到拆迁,赔偿其一定的装修费。可是目前合同虽没有满一年,但虽签定拆迁协议,房屋目前并没有真正意义上的拆除,目前承租方仍然使用,出租方也没有要求承租方立即搬走。请问,出租方是否有必要支付相关的赔偿于承租方。
3:到最后如果双方协商不成,应该如何处理该类问题。
请相关人士给予解答。在此先谢谢了。。
2:由于承租方认为合同已失效,即出租方应赔偿其损失(装修费,搬迁费),当时的原租赁合同上也有说明:如在一年期内,如遇到拆迁,赔偿其一定的装修费。可是目前合同虽没有满一年,但虽签定拆迁协议,房屋目前并没有真正意义上的拆除,目前承租方仍然使用,出租方也没有要求承租方立即搬走。请问,出租方是否有必要支付相关的赔偿于承租方。
3:到最后如果双方协商不成,应该如何处理该类问题。
请相关人士给予解答。在此先谢谢了。。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2011-10-11 13:38
按照你的描述,合同期满自然失效。如果拆迁没有导致周边经营环境的重大变化,如客流量减少等,那你不需要承担对方的搬迁费和装修费。协商不成诉讼解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 1,租赁合同上附加协议是否有效2,出租人没有房产证正本[非本人] 1个回答
0
- 合同跟协议是否有效 3个回答
0
- 租赁合同是否有效 5个回答
10
- 农村拆迁安置房个人买卖合同是否有效 3个回答
10
- 共同投资商铺,合同上只写男朋友一个人的名字,私下跟男朋友写了份协 4个回答
0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子