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期房付完首付，却不能签合同？
上海－长宁区 03-16 11:54 悬赏 0 发布者:lily01…… 给我留言 回答:(16) 买的期房，付完首付，开发商说当天合同签不了，下周再来。之后一直拖了1个多月，到现在还在拖，说是合同在房管局备案，还说什么在验收房子。担心是骗子，或者有别的猫腻？
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- [上海-徐汇区]
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回复时间： 2016-03-16 12:02
风险太大，考虑要求对方退款吧
- [广东-广州]
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回复时间： 2016-03-16 11:56
你好，建议与商家协商解决
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回复时间： 2016-03-16 11:56
若是一直拖，你可以要求返还你的首付款。
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这是不行的
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建议与商家协商处理
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回复时间： 2016-03-16 12:09
如果开发商还没有拿到预售许可证，是签不了预售合同的。
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- 代雨庭律师
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回复时间： 2016-03-16 12:12
协商不成，可以起诉对方维权，要求赔偿损失，可来电详细法律咨询。
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- 翟方进律师
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回复时间： 2016-03-16 12:25
你方可解除合同要求退回首付，并追究其违约责任。
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回复时间： 2016-03-16 12:33
可能是涨价吧，如需详细解答，可来电咨询
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- 潘怀宣律师
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回复时间： 2016-03-16 13:17
可以解除合同，退还首付。你付首付之前或者当时签过什么合同么？预售合同？
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2016-03-16 13:46
建议尽快签订合同，防止房屋价格上涨开发商违约，需要帮助电话联系我
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2016-03-16 14:20
你可以要求开发商退回首付并承担违约责任，有疑问可以来电咨询
追问：
本身是想买那个房子的，要求退款的话，就买不了吧？他给的说法是合同统一在房管局备案，不知是不是的确是这个情况？
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- 李军律师
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回复时间： 2016-03-16 17:48
发书面通知要求限期签合同，否则可以要求退钱。
建议预约律师当面详细咨询，必要时委托帮助处理。
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回复时间： 2016-03-17 10:33
建议与商家协商处理
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回复时间： 2016-03-17 11:06
你好，合同上是怎么约定的，关于违约责任。建议携带合同当面咨询。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
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回复时间： 2016-03-17 13:17
有预售许可证，才可以卖房，能卖房，就可以签合同，确实不太正常。
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