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买房后付完全款已入住对方的老婆要来入住可以不搬吗？
10-05 07:27 悬赏 30 发布者:rxjt20…… 给我留言 地区:云南－红河 回答:(5)
我于今年1月与卖方（丈夫）签了《二手房交易合同》并付完全款，有部分为替卖方还房贷）。于3月29日入住，一直过不了户。8月卖方（丈夫）拿出离婚判决书及生效文书（8月28日）房子判给了其妻，我于9月7日起诉卖方的（丈夫）履行合同，法院不支持，判卖方退还购房款及毁约金。现在其妻要来入住，我没有拿到一分钱，可以不搬吗？还有什么好办法呀？
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间：2011年10月08日 22时14分
可以不搬
追问：
我到执行局问了，他们说时间还不到，而且他们还说他还有几个案子在这里还没完（欠别人的钱），我又问如果他老婆要来执行，怎么办，他们说还没来。到时候再说。我说我要拿到全款才搬。房产证为她丈夫独有没有共有人。其实我也只有一条路占着房子等钱，我搬了还不房财两空！坚决不搬！人在房子在！
提问者对最佳答案的评价：
简洁明了，其实我也只有一条路占着房子等钱，我搬了还不房财两空！
其它答案
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701640积分
回复时间： 2011-10-05 07:30
答：1、报案，涉嫌诈骗；2、应当腾房；3、可以向法院申请强制执行，执行出卖人的其他财产。
追问：
出卖人没有其他财产，且没有工作。我去报过案了，说是经济纠纷。拿不到钱也要腾房？那我的利益如何保障。
回答：
答：发现财产时申请恢复执行。
追问：
出卖人没有其他财产，且没有工作
回答：
答：嗯。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2011-10-05 11:07
应该按照法院判决执行才对。你可以申请强制执行。
追问：
现在的问题是拿不到钱，出卖人没有其他财产，且没有工作。当时法院判的是12月底还一半，明年5月还另一半，如果他老婆经过法院强制执行入住，怎么办？他们的离婚判决书我也看到了，他老婆给补偿款也是分期，11月给一半，明年4月给另一半。现在应该不能强制执行吧？
回答：
建议及时与执行局沟通处理。
- [北京-东城区]
- 孙朝静律师
- 给我留言
- 361积分
回复时间： 2011-10-11 13:40
不可以不搬的，法院的判决生效之日（8月28日）其妻就享有了房屋的所有权，所以你要搬得
第二，关于卖方退还购房款及毁约金，你可以申请法院强制执行。期限是2年
第二，关于卖方退还购房款及毁约金，你可以申请法院强制执行。期限是2年
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2011-10-12 20:51
不能不搬。
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