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关于二手房买卖交房问题

上海 03-17 13:57  悬赏 0  发布者:wanggu…… 给我留言  回答:(17)
律师
你好！我想咨询一下我买了个二手房，房产过户手续已于去年底办理，房产证已于2016年1月初拿到。当初与房东签订的购房合同上写的交房时间是2016年5月31日前交房，但是后面补充协议上写的是收到我们的银行贷款后7天内交房。银行贷款已于1月20号发放了，并支付给了房东，我想问一下，现在我们可以要求房东交房吗？3月17日。。。谢谢
问题补充：
补充协议规定的交房时间和5月31号前交房的约定都是在同一本网签合同上的,补充协议规定的交房时间和5月31号前交房的约定是矛盾的吗
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全部答案
回复时间： 2016-03-17 14:00
按照补充协议履行
回复时间： 2016-03-17 14:05
这是可以按照双方的约定来履行的
回复时间： 2016-03-17 14:00
按你现在所说我认为是可以的，最好是给律师看一下两份合同。
追问：

补充协议规定的交房时间和5月31号前交房的约定都是在同一本网签合同上的

回答：

对方不同意的话直接诉讼吧，现在的情况对你还是有利的

追问：

谢谢，从开始诉讼到执行一般需要多长时间呢

回复时间： 2016-03-17 14:00
现在可以要求交房。
追问：

钱律师，你好，我想问一下房东现在不想交房，他们说合同上写的是5月31号前交房，要等到5月底才交给我们。我们应该怎么办呢，，谢谢

回答：

按照补充协议上的约定，已经符合交房的条件，对方若不交，协商不成的话只能诉讼解决了。

回复时间： 2016-03-17 14:04
可以要求房东交房。协商不成，可以通过法律途径解决。
追问：

代律师，你好，我想问一下房东现在不想交房，他们说合同上写的是5月31号前交房，要等到5月底才交给我们。我们应该怎么办呢，，谢谢

回答：

可以起诉对方解决，可来电详细法律咨询。

回复时间： 2016-03-17 14:06
按照补充协议履行
回复时间： 2016-03-17 14:13
你好，你现在当然可以要求房东交房，甚至可以要求支付违约金。房子已经是你的了。有需要可以跟我联系。
追问：

郑律师，你好。补充协议规定的交房时间和5月31号前交房的约定都是在同一本网签合同上的,补充协议规定的交房时间和5月31号前交房的约定是矛盾的吗

回答：

不矛盾，以补充协议上的为准。你现在可以要求交房和违约金。有需要可以跟我联系。

回复时间： 2016-03-17 14:16
可以要求交房。
回复时间： 2016-03-17 14:26
按协议约定履行
回复时间： 2016-03-17 14:35
以补充协议为准。
回复时间： 2016-03-17 14:39
可以起诉解决，可以来电详谈
回复时间： 2016-03-17 14:49
1、以补充协议为准，可要求房东交房。

2、协商不成，可起诉要求交房并支付违约金。

3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
回复时间： 2016-03-17 14:59
银行贷款已于1月20号发放了，并支付给了房东，现在可以要求交房。
回复时间： 2016-03-17 15:52
要看看协议和补充协议效力的约定，以及签署的时间，以及补充协议是否手写，如果是手写的，或者后面签署的，或者约定效力更高，都以补充协议为准。需要律师帮助可电话联系我
回复时间： 2016-03-17 16:48
补充协议与原合同内容不一致的，应当以补充协议为准，建议您带上材料当面咨询律师。
回复时间： 2016-03-17 16:53
依协议约定办理。
回复时间： 2016-03-17 18:20
按补充协议执行。
我的补充： 2016-03-17 18:21
对方不履行的话，可以委托律师起诉要求交房并追究其违约责任。
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