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2014年购买一套商品房，自从2014年6月份拿了房子钥匙后房子一直空在那里。2015年9月晚上10
江苏－泰州 03-18 00:28 悬赏 0 发布者:1565116089 给我留言 回答:(3) 2014年购买一套商品房，自从2014年6月份拿了房子钥匙后房子一直空在那里。2015年9月晚上10点多房子的保安给我打电话，说听到我家里用水的声音特别大，而且是长时间用水。我说我家里一直没有住人，房子还没有装修，但是保安还是让我到现场来把门开一下。结果，我到新房子里一看，家里满屋子全部是水（用手机的电筒照明的）。保安和我一起进房子里找到了原因:厨房的水龙头破裂，这个水龙头是建筑方交房的时候就安装好的。当天晚上因为家里什么也看不见，先把总水阀关了，就第二天早上来到了房子里，结果满屋子（139平方）的水还在，看了下总水表，一共漏了183吨。
请问这个问题我应该如何向开发商提出赔偿？
我可否要求退房？
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- [重庆-渝中]
- 汪志国律师
- 103071积分
回复时间： 2016-03-18 11:05
可以要求开发商整改并承担赔偿责任，但不能据此要求退房。
追问：
如果开发商只是赔偿我的损失，那么如果在赔偿结束后，我是否有权利要求开发商出具第三方的检测报告，证明我的房租结构是没有问题的？
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-18 14:57
要求承担违约责任
追问：
违约责任是什么意义？现在开发商承认水龙头破裂是他们的问题，但是不给我一个解决的方案，只是问我有什么要求，请问我应该如何提出自己的合理赔偿？
- [江苏-泰州]
- 周网龙团队律师
- 85369积分
回复时间： 2016-03-18 20:09
如果房屋已经交付，原则上自行承担责任
追问：
自从我拿了房子后，没有去过新房子里面，而且水龙头破裂，开发商承认是他们使用了不合格的产品，但是造成的损失他们目前没有拿出赔偿的方案，只是说让我提出赔偿的要求。请问我的这个赔偿在什么范围内属于合理要求呢？
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