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定金如何返还？还能要损失赔偿？
河南－郑州 03-18 17:06 悬赏 0 发布者:细雨蒙蒙66…… 给我留言 回答:(3) 如果买卖双方都违约，卖方根本违约，当初买方交的两万元定金该如何返还？买方还能要损失赔偿吗？谢谢！
问题补充：
签居间合同的当日付了两万元，居间合同和定金收据写的都是定金两万，可在过户过程中中介又说两万元定金里含有6000元的中介佣金，又退了我4000元，让我给中介写了收据，这样定金就成了1万元。当时也没多想，现在想起来这是一个圈套，因为从此后中介就和房主串通一气寻找各种理由不过户。问：定金应该是算一万呢还是两万呢？
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全部答案
- [河南-郑州]
- 周喜豪律师
- 5878积分
回复时间： 2016-03-18 17:08
定金双倍返还，返还定金后违约金不再支付，二选一。
追问：
谢谢了！合同中没有约定违约金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-18 17:14
你好;可以要求对方双倍返还定金；也可以要求赔偿，这都是你的权利，但是你只能选择其中之一来维护自己的合法权益；看双方合同内容的约定。如需法律帮助，电话联系！
追问：
我觉得我也违约了，就没敢提双倍返还定金的事，只要求对方赔我损失即可，可对方还不同意，只赔了几百块钱的利息，我也没同意，看来我可以要求对方返还我双倍。谢谢了！需要法律帮助时会和你联系。
回答：
有法律问题随时咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-18 20:30
你好，订金条上是一万还是二万。按合同约定办理。
追问：
定金收据条上写的是二万，合同上写的也是二万。中介要是说我收了4000元，说明我同意后来改了，这个理由成立吗？
回答：
你好，是二万，理由不成立。
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