我想咨询合作协议的问题。就是我在一个麻将机仓库做管理，现在有能力自己做这个仓库

我想咨询合作协议的问题。就是我在一个麻将机仓库做管理，现在有能力自己做这个仓库。跟厂家谈，厂家也答应让我来做。但是要我交保证金10万。就是保证我必须只拿它家牌子的麻将机，生意做大了也不能存别人家的一台机器！这10万我不想做了能退。然后就是让我写个进货额度的欠条。写多少钱自己决定。就是拿货的钱。是不是霸王条款。写了权益在哪？因为厂家口头说，没具体有利于我的内容。所以我想咨询，哪些要写在保证金上，那厂里如果不让我做了保证金怎么办？厂里看我量大不安正常价卖我怎么办？还有那个欠条超过多少额度算什么？要写欠多久吗？这个东西怎么才能给它正规化。