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过好户，卖方提出要钱才配合交房
03-19 09:13 悬赏 0 发布者:lpx198…… 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(7)
买了个2手房。已经完成过户手续，还未拿到产证。房东突然来电话说，希望给他们5万块， 不然不配合后面的交房。--注：过户前，他提出要20万，我们协商后给了点后， 才配合去过户的。--刚刚看了下合同， 里面只规定了过户时间， 没写明交房时间。我们有短消息，他们当初说款清交房的。 他们甚至还说他们在请律师查看我们的房屋买卖合同， 看是否有漏洞， 如果有还准备和我们打官司？？？
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最佳答案
- [上海-黄浦区]
- 孟海律师
- 电话：18721608536
- 97779积分
回复时间：2016年03月19日 10时00分
可以先发律师函催促其交房，若遭拒绝，可以起诉其违约并要求其承担违约责任。
回答：
交房是其附随义务，即使没有约定交房时间，其亦及时交房。需要帮助可就具体情况来电沟通。
提问者对最佳答案的评价：
嗯，先给他发给律师函。这次不心软了。 就是交律师费也不多给这种贪婪抄房客一分钱了。
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2016-03-19 09:29
房东怎么会找你打官司呢，应当是买方起诉卖家要求交房并追究其违约责任。
卖家不交房，可来电联系委托律师处理。
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卖家不交房，可来电联系委托律师处理。
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- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2016-03-19 09:49
房东违约，可以委托律师起诉，要求房东按时交房并追究其违约责任；如果卖家不交房，可以申请强制执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-03-19 10:00
对方违约，你还妥协？及时起诉维权不就好了。
- [上海-黄浦区]
- 颜莉萍律师
- 92832积分
回复时间： 2016-03-19 10:47
那你也请律师，打官司，回避不掉的官司，有什么可犹豫的。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2016-03-19 12:06
可以起诉房东的承担违约责任的，过完户房子就是你的了。如房东住在里面不搬出去，可以向法院起诉强制他们搬离的。如需要帮助，可以电话沟通联系，希望我的回答能给你带来帮助。
- [上海-徐汇区]
- 尤辰荣律师
- 65919积分
回复时间： 2016-03-19 12:41
可以起诉，要求对交房，无须给合同外的钱。
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